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Appartement à vendre à Saint-Malo 91 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT-MALO / INTRA-MUROS : Au coeur de la cité corsaire, découvrez cet appartement T4 traversant EST/OUEST, niché au deuxième étage d'un immeuble reconstruit après la seconde guerre mondiale. Il offre une entrée, trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle à deux pas des plages, de toutes les commodités et des transports en commun. Bien à rafraichir, avec un fort potentiel. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Référence du bien : 35144/293

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
298.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
65.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2380 € et 3250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

363 650 € 350 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 650 € Soit 3,90% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Vincent VERCOUTERE
Service immobilier

SELURL Guillaume GARNIER
Notaire

Parc d'Affaires - Cap Sud
35404 ST MALO
02 99 20 13 48
Nº SIRET ou SIREN : 839 061 728 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR66 326 469 426

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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