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Appartement à vendre à Saint-Malo 40 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

T2 RDC avec terrasse - PMR - Proche gare de Saint-Malo. À deux pas de la gare de Saint-Malo, dans une résidence récente, appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse avec jardinet complète ce bien. 1 km de la plage du Sillon - 1,5 km d'Intra-Muros Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché - à visiter rapidement.

Référence du bien : 35144/359

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
125.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
23.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

187 000 € 180 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 000 € Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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Vincent VERCOUTERE
Service immobilier

SELURL Guillaume GARNIER
Notaire

Parc d'Affaires - Cap Sud
35404 ST MALO
02 99 20 13 48
Nº SIRET ou SIREN : 839 061 728 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR66 326 469 426

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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