Maison à vendre à Saint-Malo 95 m2 , 4 pièces
Descriptif du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée avec jardin au coeur de CHATEAU MALO. Idéalement située en plein centre de Château Malo, cette maison entièrement rénovée de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage, un espace de stockage, un grand atelier, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Coup de coeur assuré !
Référence du bien : 35144/358Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
930 € et 1300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 95 m2
- Surface extérieure : 629 m2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
Vincent VERCOUTERE
Service immobilier
SELURL Guillaume GARNIER
Notaire
Parc d'Affaires - Cap Sud
35404 ST MALO
02 99 20 13 48
Nº SIRET ou SIREN : 839 061 728 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR66 326 469 426
