Descriptif du bien immobilier

Au coeur de SAINT-SERVAN, dans un environnement prisé mêlant vie de quartier et commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de caractère, parfaitement entretenue. La résidence offre de belles prestations : jardin commun, local vélos et une atmosphère calme et soignée. L'appartement, en excellent état, séduit par sa distribution harmonieuse et sa luminosité. Il se compose d'une entrée élégante desservant : une chambre principale confortable, une salle d'eau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une pièce polyvalente (idéale en bureau, espace de rangement ou chambre d'enfant). À l'extérieur, un balcon exposé plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable coin détente. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché - Dernier étage - Exposition idéale - Copropriété de charme Un appartement rare, parfaitement adapté à une résidence principale de qualité, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial.

Référence du bien : 35144/356

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

10.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).