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Terrain à bâtir à vendre à Dol-de-Bretagne 600 m2

Descriptif du bien immobilier

À vendre - Parcelle constructible de 600 m² dans le centre de Dol-de-Bretagne Belle opportunité ! Située dans un secteur recherché de Dol-de-Bretagne, cette parcelle constructible de 600 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend une ancienne grange en maçonnerie traditionnelle d'environ 84 m² au sol, avec un étage sous combles permettant une extension de surface. Possibilité de créer 2 à 3 appartements dans le bâtiment existant. À l'arrière du terrain, la zone constructible permet également de développer un ou plusieurs logements supplémentaires, offrant ainsi un beau projet d'investissement locatif ou un ensemble mixte résidence principale + locatifs. Points forts : ? Secteur calme et recherché ? Potentiel de transformation élevé ? Grange authentique en pierre ? Possibilité de plusieurs logements ? Proximité des commodités et des axes rapides Idéal pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure.

Référence du bien : 35144/346

Diagnostics

Exempté DPE

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

117 000 € 110 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 000 € Soit 6,36% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface extérieure : 600 m2
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Vincent VERCOUTERE
Service immobilier

SELURL Guillaume GARNIER
Notaire

Parc d'Affaires - Cap Sud
35404 ST MALO
02 99 20 13 48
Nº SIRET ou SIREN : 839 061 728 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR66 326 469 426

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