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Appartement à vendre à Saint-Malo 90 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Magnifique appartement avec une vue imprenable sur les toits de SAINT-MALO. Situé en plein centre de Paramé, au dernier étage d'une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur. Ce bien vous offre une entrée, une buanderie, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres et un grand salon/séjour lumineux avec deux balcons. Vous serez séduits par son calme et son emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces et de la mer. Un garage, une place de stationnement et un local à vélo commun viennent compléter ce bien. Bien rare à la vente, coup de coeur assuré !

Référence du bien : 35144/290

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
207.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
32.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1700 € et 2350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

561 060 € 540 000 € + Hon. de négo. TTC : 21 060 € Soit 3,90% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Vincent VERCOUTERE
Service immobilier

SELURL Guillaume GARNIER
Notaire

Parc d'Affaires - Cap Sud
35404 ST MALO
02 99 20 13 48
Nº SIRET ou SIREN : 326 469 426 00034
Nº TVA intra-communautaire : FR66 326 469 426

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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