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Appartement à vendre à Saint-Malo 102 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Appartement T4 / SAINT-SERVAN : Magnifique appartement type Loft de 102m², situé à quelques pas du théâtre et de la plage des Bas-sablons. Ce bien est entièrement rénové avec des prestations de qualité, des matériaux haut de gamme et une isolation performante pour un confort optimal. Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété bourgeoise, l'appartement vous offre : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux avec accès au jardin commun, un sauna, une grande salle de bains et une chambre. Vous bénéficierez également d'une très grande cave.

Référence du bien : 35144/265

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1930 € et 2640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

431 185 € 415 000 € + Hon. de négo. TTC : 16 185 € Soit 3,90% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Vincent VERCOUTERE
Service immobilier

SELURL Guillaume GARNIER
Notaire

Parc d'Affaires - Cap Sud
35404 ST MALO
02 99 20 13 48
Nº SIRET ou SIREN : 326 469 426 00034
Nº TVA intra-communautaire : FR66 326 469 426

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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